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Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Nicolosi

750.000 €

A Nicolosi, in zona residenziale e centrale, vendiamo imponente villa indipendente (mq. 510 complessivi) che insiste su un lotto di terreno di mq. 1400 ca.
Questa lussuosa e prestigiosa dimora, costruita nel 1998, si articola su due livelli (piano terra e piano primo).
Il piano terra presenta un grande ingresso (di fronte al quale campeggia una scenografica scala che immette al piano superiore) con un bell’ armadio a muro, segue un salone di rappresentanza, una cucina-soggiorno con annessa dispensa e ripostiglio, un bagno con doccia, una lavanderia con servizio, un ampio studio ed una camera da letto. Questo livello è servito da un balcone perimetrale che poi diventa un terrazzo. Arricchisce la proprietà un grandissimo giardino ed una splendida piscina (a forma di 8). La pavimentazione interna, eccetto quella della cucina, è in parquet doussie, personalizzato in ogni ambiente.
Al primo piano troviamo un lungo ed ampio disimpegno che serve una camera matrimoniale recante un ampio spogliatoio/cabina armadio ed un bagno con vasca idromassaggio. Sono presenti altri 3 vani letto (di cui uno con una grande cabina armadio), un ampio vano lavanderia che funge anche da stireria ove è presente un comodo armadio a muro multiuso, una cameretta, un piccolo ripostiglio, un bagno con annessa doccia ed infine altri due pratici armadi a muro. Tutte le camere sono servite da balcone: alcune affacciano sulla piscina, altre sono panoramiche con vista verde e mare.

Al piano seminterrato (livello terra) insiste un garage di mq. 90 ca. ed una cantina di 100 mq. ca. formata da un unico ambiente con annesso camino, una camera, un bagno e due ripostigli. Trattasi di un ambiente moderno e luminoso caratterizzato dalla presenza di numerosi arredi in acero sbiancato di pregiata fattura artigianale.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, suddiviso per piano (con radiatori termo-arredo di design) e di un locale tecnico per l’impianto idrico.
Presenta accurate e lussuose rifiniture, impianto antifurto interno e perimetrale, impianto telefonico con centralino.
Rappresenta una peculiarità dell’immobile, in termini di decorazioni d’interni, la presenza di splendidi dipinti(tridimensionali)realizzati su parete con la raffinata tecnica pittorica del “Trompe-l’oeil” che si può ammirare nei palazzi nobiliari e nelle ville antiche.
A conferma del fatto che trattasi di un immobile veramente di lusso riscontriamo l’appartenenza della villa alla categoria catastale A8.
Cl. energ.: in itinere
Trattative riservate

Per ulteriori e più dettagliate informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488.

  • 14 Loc.
  • 5 Bagni
  • 510m²
Casa/Villetta a schiera In Vendita

Casa/Villetta a schiera in San Giovanni la Punta

600.000 €

Nel Comune di S. Giovanni La Punta e più precisamente nella frazione Trappeto, ubicata all'interno di un esclusivo complesso residenziale vendiamo una panoramicissima (vista mozzafiato mare/montagna) ed introvabile villa accorpata, mq. 500 ca. , plurilivelli, la cui costruzione risale all'anno 2012.
L'imponente metratura, la location (signorile e riservata), la particolare struttura architettonica(moderna ed elegante), il meraviglioso panorama di cui gode rendono peculiare questo immobile conferendogli elementi di rara bellezza e tipologia.

La villa si caratterizza per la presenza di ampi e funzionali spazi interni, per la notevole luminosità degli ambienti e per le pregevoli rifiniture adottate. Dispone inoltre di un ascensore interno che collega i due piani principali. Gli spazi esterni sono rappresentati da 2 ampie terrazze collocate una al 1' piano e l'altra al piano mansarda ed un'area a giardino di ca. 200 mq.

Cl. energ. : C (Ipe 86,30 kWh/m² anno). € 600.000, 00 intrattabili.
Trattative riservate
Per ulteriori e più dettagliate informazioni:
America Immobiliare Cell. 335/306488.

  • 7 Loc.
  • 5 Bagni
  • 424m²
Edificio residenziale In Vendita

Edificio residenziale in Corso sicilia, Giarre

480.000 €

A Giarre, in zona centralissima(Corso Sicilia) vendiamo una grande casa indipendente di mq. 434 + 97, articolata su 3 livelli, divisibile in 3 appartamenti.

L'immobile comprende al piano terra un appartamento con ingresso indipendente formato da 2 grandi vani, con una cucina medio-piccola ed un servizio. All'esterno è presente un ampio cortile su cui affacciano tutti i vani.

Al primo piano insiste un appartamento di mq. 215 composto da un'ampia rappresentanza, una cucina con attiguo soggiorno-pranzo, un corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 ripostigli. Tramite una scala interna si accede al 2° piano (attico) dove troviamo 4 vani distinti, un bagno, una spaziosa lavanderia e 2 comodi ripostigli. A livello una panoramica terrazza di mq. 100 + un ulteriore piccolo terrazzo. Da questo piano si gode una splendida vista dell'Etna e in lontananza si vede anche il mare.

Luminoso, spazioso, dispone di impianto di riscaldamento autonomo, indipendente per singolo piano.

Di pertinenza un grandissimo garage esteso mq. 123 posto al piano terra.

Cl. energ. : G

Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare
Cell. 335-306488 / 342-0824562.

  • 531m²
Attico In Vendita

Attico in Corso DELLE PROVINCIE, Province

315.000 €

Sul Corso delle Provincie, poco distante da Piazza Abramo Lincoln, vendiamo un panoramicissimo attico mq. 73, posto all'11° piano.

L'immobile presenta un ingresso su disimpegno, una cucina-soggiorno, 2 ampie camere da letto, un bagno con doccia.
E' presente un balcone + un terrazzo a livello di mq. 70 ca. + un ulteriore terrazzo soprastante di mq. 73.

L'immobile, che gode di una panorama spettacolare, necessita di essere ristrutturato.

Rara tipologia.

Cl. energ. : G

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488 / 342-0824562.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 85m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Pedara

460.000 €

A Pedara, in zona residenziale, vendiamo signorile villa indipendente mq. 183 insistente su un lotto di terreno di mq. 1400.

La villa, la cui costruzione risale alla fine del 2011, si articola su 3 livelli: piano 1° sottostrada, piano terra e piano primo.

Piano seminterrato: ingr. -salone con annesso camino, cucina media con dispensa, 2 vani letto, grande bagno.

Piano terra: ampia rappresentanza con camino, cucina-soggiorno, grande camera da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia.

Piano primo: zona living, 2 camere da letto (che prospettano su una bella e panoramica terrazza), bagno, ripostiglio.

Ottime rifiniture, riscaldamento autonomo a gas (indipendente per ogni piano), porte di fattura artigianale, infissi a taglio termico, pavimenti in
parquet.
Soleggiatissima e panoramica.

Lo spazio esterno è rappresentato da un grande giardino a prato inglese con la presenza di siepi ed alcuni arbusti tra cui un bellissimo albero di ulivo.

E' presente uno spazio destinato a posti auto (4) coperto da una tettoia ed un locale garage di mq. 18.

Cl. energ. : in itinere

Prezzo ribassato.

Per ulteriori e più dettagliate informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488 / 342-0824562.

  • 12 Loc.
  • 3 Bagni
  • 198m²