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Locale in Via Umberto I 285, Libertà-Stazione
2.200.000 €
In zona centrale e più precisamente in via Umberto N. 285/A (con prospetto anche sulle vie Mario Sangiorgi e Tagliamento) ci pregiamo di proporre in vendita un importante immobile commerciale articolato su due livelli (piano terra di mq. 1000 e piano primo di mq. 580), attualmente catastato A/10. Al piano primo si accede mediante due ampie scale interne e due ascensori (omologati per attività di pubblico servizio). L'immobile presenta una planimetria regolare e prospetta sulle suddette vie con ben undici vetrine così distribuite: n. 5 su via Umberto; n. 2 su via M. Sangiorgi; n. 4 su via Tagliamento. I locali si presentano in discrete condizioni; dispongono di tutte le misure di sicurezza (compresi i sistemi per l'abbattimento delle barriere architettoniche) e sono dotati di n. 7 servizi igienici (distinti tra quelli riservati agli impiegati e quelli destinati al pubblico). La zona su cui insiste l'immobile è ben servita da molteplici mezzi pubblici che transitano lungo le adiacenti arterie viarie (Viale della Libertà, Corso Italia, Viale Africa) oltre che dalla vicina Metropolitana - stazione Ionio/Galatea. Data l'imponenza dell'immobile si attenziona la possibilità di operare un frazionamento in 2 distinte unità indipendenti con accessi autonomi. L'immobile si trova in prossimità di varie autorimesse private ed aree di sosta libere e a pagamento (strisce bianche e strisce blu). Cl. energ. in itinere. Per ulteriori informazioni: America Immobiliare.
- 1.580m²
Ufficio in Via Umberto I 285, Libertà-Stazione
2.200.000 €
↓400.000 € (15%)
In zona centrale e più precisamente in via Umberto N. 285/A (con prospetto anche sulle vie Mario Sangiorgi e Tagliamento) ci pregiamo di proporre in vendita un importante immobile commerciale articolato su due livelli (piano terra di mq. 1000 e piano primo di mq. 580), attualmente catastato A/10. Al piano primo si accede mediante due ampie scale interne e due ascensori (omologati per attività di pubblico servizio). L'immobile presenta una planimetria regolare e prospetta sulle suddette vie con ben undici vetrine così distribuite: n. 5 su via Umberto; n. 2 su via M. Sangiorgi; n. 4 su via Tagliamento. I locali si presentano in discrete condizioni; dispongono di tutte le misure di sicurezza (compresi i sistemi per l'abbattimento delle barriere architettoniche) e sono dotati di n. 7 servizi igienici (distinti tra quelli riservati agli impiegati e quelli destinati al pubblico). La zona su cui insiste l'immobile è ben servita da molteplici mezzi pubblici che transitano lungo le adiacenti arterie viarie (Viale della Libertà, Corso Italia, Viale Africa) oltre che dalla vicina Metropolitana - stazione Ionio/Galatea. Data l'imponenza dell'immobile si attenziona la possibilità di operare un frazionamento in 2 distinte unità indipendenti con accessi autonomi. L'immobile si trova in prossimità di varie autorimesse private ed aree di sosta libere e a pagamento (strisce bianche e strisce blu). Cl. energ. in itinere. Per ulteriori informazioni: America Immobiliare.
- 1.580m²
- 7 Bagni
Casa/Villetta a schiera in San Giovanni la Punta
730.000 €
Nel Comune di S. Giovanni La Punta e più precisamente nella frazione Trappeto, all'interno di un esclusivo complesso residenziale vendiamo una panoramicissima (vista mozzafiato mare/montagna) ed introvabile villa/loft, mq. 450 ca. , plurilivelli, la cui costruzione risale all'anno 2012.
L'imponente metratura, la location (signorile e riservata), la particolare struttura architettonica(moderna ed elegante), il meraviglioso panorama di cui gode rendono peculiare questo immobile conferendogli elementi di rara bellezza e tipologia.
L'immobile si caratterizza per la presenza di ampi e funzionali spazi interni, per la notevole luminosità degli ambienti e per le pregevoli rifiniture adottate. Dispone inoltre di un ascensore interno che collega i due piani principali.
Gli spazi esterni sono rappresentati da 2 ampie terrazze (collocate una al 1' piano e l'altra al piano mansarda) dalle quali si gode di una spettacolare vista mare.
L'area a giardino si estende per ca. 400 mq. ed è caratterizzata dalla presenza di piante ornamentali di grande pregio oltre che da un bellissimo ulivo secolare.
Il primo livello comprende la zona garage (mq. 60) ed un locale di sgombero con annesso bagno e lavanderia.
Al primo piano insiste un imponente ed elegante open-space ed un bagno.
Al piano secondo troviamo 3 splendide camere da letto (di cui una suite matrimoniale con bagno annesso), 2 bagni ed una comoda lavanderia.
Il piano mansardato presenta una camera con bagno ed un'ampia veranda.
Cl. energ. : C (Ipe 86,30 kWh/m² anno).
N. B.
Prezzo sensibilmente ribassato.
Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare.
- 7 Loc.
- 6 Bagni
- 500m²
Terreno / Edificabile in Via Firenze, Aci Castello
1.200.000 €
A Cannizzaro, sulla centralissima via Firenze (poco distante dall'omonimo Ospedale) ci pregiamo di proporre in vendita un lotto di terreno edificabile di mq. 4000 su cui insistono 2 fabbricati panoramicissimi (vista mare) articolati su due livelli. Il fabbricato più grande presenta una superficie di mq. 177 (piano terra mq. 115,85 - piano 1° mq. 61,17). Il minore si sviluppa su una superficie complessiva di mq. 136.
Detto terreno è adatto ad essere frazionato anche per la costruzione di n. 3 villette indipendenti sfruttando la cubatura e gli immobili già esistenti.
Attenzioniamo che dei 4000 mq. del terreno risultano edificabili mq. 2.300 circa con una cubatura consentita di 6.900 circa. Pertanto la cubatura residua a saturazione di quella di cui sopra risulta essere pari a mc 5300 ca.
Il terreno, per la bellissima posizione, la versatilità e la tipologia è idoneo a imprese di costruzioni per la realizzazione anche di appartamenti di prestigio.
Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare.
- 4.000m²
- Terreno / Edificabile
Casa/Villa in Nicolosi
695.000 €
A Nicolosi, in zona residenziale, vendiamo un'imponente villa indipendente (mq. 510 complessivi) che insiste su un lotto di terreno di mq. 1400 ca. Questa lussuosa e prestigiosa dimora, costruita nel 1998, si articola su due livelli (piano terra e piano primo). Il piano terra presenta un grande ingresso (di fronte al quale campeggia una scenografica scala che immette al piano superiore) con un bell' armadio a muro, segue un salone di rappresentanza, una cucina-soggiorno con annessa dispensa e ripostiglio, un bagno con doccia, una lavanderia con servizio, un ampio studio ed una camera da letto. Il livello è servito da un balcone perimetrale che poi diventa un terrazzo. Arricchisce la proprietà un grandissimo giardino ed una splendida piscina. Al primo piano troviamo un lungo ed ampio disimpegno che serve una camera matrimoniale recante un ampio spogliatoio/cabina armadio ed un bagno con vasca idromassaggio. Sono presenti altri 3 vani letto (di cui uno con una grande cabina armadio), un ampio vano lavanderia che funge anche da stireria ove è presente un comodo armadio a muro multiuso, una cameretta, un piccolo ripostiglio, un bagno con annessa doccia ed infine altri due pratici armadi a muro. Al piano seminterrato (livello terra) insiste un garage di mq. 90 ca. ed una cantina di 100 mq. ca. formata da un unico ambiente con annesso camino, una camera, un bagno e due ripostigli. Trattasi di un ambiente moderno e luminoso caratterizzato dalla presenza di numerosi arredi in acero sbiancato di pregiata fattura artigianale. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, suddiviso per piano (con radiatori termo-arredo di design) e di un locale tecnico per l'impianto idrico. A conferma del fatto che trattasi di un immobile veramente di lusso riscontriamo l'appartenenza della villa alla categoria catastale A8. Cl. energ. : in itinere Trattative riservate Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare.
- 14 Loc.
- 3 Bagni
- 510m²
Casa/Casa indipendente in Corso SICILIA, Giarre
395.000 €
A Giarre, in zona centralissima(Corso Sicilia) vendiamo una grande casa indipendente di mq. 434 + 97, articolata su 3 livelli, divisibile in 3 appartamenti. L'immobile comprende al piano terra un appartamento con ingresso indipendente formato da 2 grandi vani, con una cucina medio-piccola ed un servizio. All'esterno è presente un ampio cortile su cui affacciano tutti i vani. Al primo piano insiste un appartamento di mq. 215 composto da un'ampia rappresentanza, una cucina con attiguo soggiorno-pranzo, un corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 ripostigli. Tramite una scala interna si accede al 2° piano (attico) dove troviamo 4 vani distinti, un bagno, una spaziosa lavanderia e 2 comodi ripostigli. A livello una panoramica terrazza di mq. 100 + un ulteriore piccolo terrazzo. Da questo piano si gode una splendida vista dell'Etna e in lontananza si vede anche il mare. Luminoso, spazioso, dispone di impianto di riscaldamento autonomo indipendente per singolo piano. Di pertinenza un grandissimo garage esteso mq. 123 posto al piano terra. Cl. energ. : G Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare.
- 9 Loc.
- 4 Bagni
- 531m²
Appartamento in Via plebiscito, Angeli Custodi-Porto
800.000 €
In antico e splendido palazzo nobiliare sito in via Plebiscito angolo via Cristoforo Colombo vendiamo un imponente ed amatoriale appartamento di mq. 566, posto al 1° piano, composto da 9 grandissimi vani (di questi 4 prospettano su via Plebiscito, 3 vani su via Cristoforo Colombo e i restanti vani affacciano su una grandissima terrazza di mq. 400 ca. ) e 3 servizi. L'immobile, che necessita di essere ristrutturato, presenta tetti alti con decori, fregi d'epoca e pavimenti originali. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Di pertinenza un posto auto assegnato.
Cl. energ. : in itinere
Per ulteriori e più dettagliate informazioni:
America Immobiliare
Cell. /.
- 9 Loc.
- 3 Bagni
- 566m²