7 Immobili

Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Trecastagni

450.000 €

A Trecastagni (adiacenze Arredo Tre) vendiamo bellissima, lussuosa villa accorpata (3 lati liberi), recente costruzione (anno 2007).

Piano terra:
ingresso, grande open-space (cucina-salone) con annesso camino, ampio bagno, lavanderia con servizio. Grande corte esclusiva.

Piano rialzato:
ingresso su grande rappresentanza, disimpegno, vano studio, bagno. Ampio e curatissimo giardino.

Piano Primo:
ingresso-disimpegno, camera da letto matrimoniale (apertura su ampio balcone) con annesso bagno privato, altra camera da letto con finestra e apertura su grande terrazzo panoramico, cameretta (finestrata), bagno.

Luminosa, ampia, pregevoli rifiniture, termosifoni d'arredo, pavimentazione in parquet, antifurto, cancello automatico, impianto d'irrigazione doppio ecc.

Area pertinenziale per 3/4 auto.

N. B.
Contesto signorile e riservato.

Cl. energ. : A

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488 / 342-0824562.

  • 7 Loc.
  • 5 Bagni
  • 228m²
Casa/Casa indipendente In Vendita

Casa/Casa indipendente in Via ETNEA, Nicolosi

580.000 €

A Nicolosi, sulla centralissima via Etnea, vendesi amatoriale, bellissimo, esclusivo casale (mq. 257), esteso su un unico livello con antistante un'elegante corte interna di mq. 600 circa (costituita da zone terrazzate + area a verde) su cui insiste una piccola dependance rustica (mq. 35) composta da un grande vano + ampio servizio. Attigua vi è una legnaia. E' altresì presente un'area barbecue comprensiva di un piano di lavoro dotato di lavabo.

L' immobile ha di pertinenza anche un'altra, splendida terrazza di mq. 40 ca, posta al 1° piano, con vista su Piazza Vittorio Emanuele.

Il casale è composto come da specifica seguente:
ampio ingresso-disimpegno (dal quale, tramite una scala, si accede ad un vano finestrato e da questi ad un terrazzo panoramico di mq. 18 circa), 6 grandi vani, tripli servizi (di cui quello di rappresentanza costituisce una stanza da bagno), cucina-soggiorno (mq. 21).

La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e presenta anche dei climatizzatori. Dispone di un doppio ingresso (quello principale, pedonale con accesso dalla via Etnea ed uno secondario, carrabile).

Posti auto.

Cl. energ. : in itinere

Per ulteriori e più dettagliate informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488.

  • 7 Loc.
  • 4 Bagni
  • 257m²
Locale In Vendita

Locale in Contrada palma, Vaccarizzo-Primosole

350.000 €

Vendesi grande magazzino (per uso industriale) di mq. 665 ca. (altezza tetti 6 mt. ) + area circostante riservata estesa mq. 1516 totalmente recintata + locale uffici (A/10) di mq. 103 posto al 1° piano, finestrato, composto da:
ingresso con ampio disimpegno, rappresentanza di 2 vani, altri 2 vani distinti, bagno, ripostiglio.

Antistante alla fabbrica un'ampia area a parcheggio (comunale) fruibile per l'attività.

Ubicazone:
Zona industriale (Contrada Palma) - adiacente sede Enel.

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488.

  • 665m²
Casa/Villetta a schiera In Vendita

Casa/Villetta a schiera in Aci Castello

545.000 €

Ad Aci Castello, a due passi dal centro del paese, inserita all'interno di un complesso residenziale, vendesi bella villa accorpata angolare (anno di costruzione 2000) articolata su 3 livelli.

Piano Rialzato:
ingresso-salone (mq. 60), disimpegno, vano studio, bagno. All'esterno troviamo un giardino alberato esteso mq. 700 ca.

Piano Primo:
grande cucina + soggiorno, disimpegno, bagno, lavanderia con doppio servizio.

Piano Secondo:
camera da letto matrimoniale con annesso servizio, altri 2 vani letto, bagno.

Spaziosa, ben rifinita, termo-autonoma, vista mare.

Di pertinenza un garage di 21 mq.

Cl. energ. : in itinere

N. B.
€ 545.000, 00 trattabili (prezzo notevolmente ribassato! )

Per ulteriori e più dettagliate informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335/306488 / 342/0824562
Uff. 095/535037 - 52 (ore 15: 30 - 19: 30).

  • 5 Bagni
  • 285m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via coppola 43, Centro Storico

340.000 €

In via Pietro Antonio Coppola (centro storico compreso tra la via Antonino di Sangiuliano e la via Etnea), in signorile ed antico palazzo, vendiamo imponente ed angolare appartamento posto al 2° piano (penultimo).

La superficie di cui sopra si snoda in 8 enormi vani + tripli servizi. Da annoverare anche la presenza di grandi ammezzati.

L'immobile è caratterizzato da tetti alti affrescati e pavimenti d'epoca.

Sebbene da ristrutturare, costituisce, proprio per le peculiarità sopra esposte, un immobile di grande prestigio.

Cl. energ. : G

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488 / 342-0824562
Ufficio 095/535037 - 52 (ore 15: 30 - 19: 30).

  • 8 Loc.
  • 3 Bagni
  • 250m²
Ufficio In Vendita

Ufficio in Sant`Agata Li Battiati

5.000.000 €

A Sant'Agata Li Battiati (comune limitrofo all'area metropolitana della città di Catania da cui dista solamente 10 km. ca), in zona riservata e signorile, vendesi panoramica, imponente, lussuosa, prestigiosa struttura immobiliare avente destinazione commerciale A/10 (uffici) la cui progettazione e realizzazione è opera di un valente architetto. L' anno di costruzione è il 2013.

Detto immobile consta di 4 elevazioni, nello specifico: piano cantinato, piano seminterrato, piano terra, primo piano. Il piano secondo rappresenta la copertura dell'edificio su cui insistono dei locali tecnici ed un'ampia area terrazzata. Pertinenziali sono degli ampi spazi esterni attrezzati a verde curatissimo (prato, siepi e specie arboree tra cui delle splendide palme) antistanti all'ingresso dell'edificio.

Sinteticamente si evidenzia l'articolazione dei singoli piani.
Il piano cantinato a cui si accede tramite una rampa carrabile, è costituito da un grande open-space dove trovano collocazione 7 automobili di grossa cilindrata. Qui sono ubicati anche 2 comodi ripostigli e dei locali tecnici e di sgombero. E' fornito di impianto di illuminazione e sistema di rilevazione fumi.

Il piano seminterrato consta di 7 vani e rappresenta l'area in cui sono presenti i locali funzionali all'attività degli uffici: cancelleria, archivio, saletta riunioni, locale fotocopie/eliografia. Il piano è servito da 2 distinti servizi igienici (donne /uomini).

Il piano terra (superficie lorda 305 mq. ca. ) è la zona uffici formata da una grande hall (sala di ingresso con postazione per segreteria/centralino), 7 vani disimpegnati da un ampio corridoio, 2 servizi igienici, un ripostiglio.

Il primo primo (superficie lorda mq. 300 ca.) comprende 2 grandi vani che fungono da direzione, 5 vani destinati a ufficio, vari servizi igienici, un ripostiglio.

I 4 livelli contano complessivamente mq. 1610 di superficie lorda e recano un'altezza di mt. 2,80. Sono collegati, oltre che da una comoda ed elegante scala a 2 rampe (con ampie vetrate) anche da un modernissimo ascensore interno.
Pregevoli le rifiniture: pavimenti in marmo travertino lucidato, così come il rivestimento dei servizi igienici (che recano sanitari di primaria scelta). Le porte interne sono in rovere, il controsoffitto dell'hall d'ingresso è realizzato in doghe di legno rovere, mentre nei corridoi troviamo dei quadroni sempre del medesimo legno.

Si attenziona la presenza di una particolare centralina che collega tutte le utenze dei vari piani e di un sistema di climatizzazione ad acqua. Inoltre l'impianto è dotato di un sofisticato software per il funzionamento, il controllo e la tele-gestione di impianti HVAC tramite computer.

L'immobile, come chiaramente si evince, rappresenta una soluzione commerciale di altissimo livello idonea a rappresentanze societarie di assoluto prestigio.

N.B.
Area a parcheggio idonea a contenere 28 posti auto.

Cl. energetica: in itinere.

Per ulteriori informazioni:

America Immobiliare
Corso Martiri della Libertà, 38
95131 Catania
Cell. 335/306488.

  • 1.610m²
  • 6 Bagni
Locale In Vendita

Locale in Via gramsci, Giarre

400.000 €

A Giarre (sulla via Gramsci - strada facilmente raggiungibile dall'autostrada) vendesi grande deposito (mq. 1000 ca. ), 6 luci, recente costruzione, doppio accesso tramite scivole camionabili. Da rifinire internamente. Area a parcheggio privata. N. B. Possibilità vendita anche parziale (500 mq. ).

  • 1.000m²